Bất Động Sản Phân Khúc Cao Cấp Sở Thích Và Hành Vi Thế Nào?

Bất Động Sản Phân Khúc Cao Cấp Sở Thích Và Hành Vi Thế Nào?

Thành Viên Facebook Phan Toàn Chia sẻ

Hôm nay mình sẽ phân tích về ngành hot nhất nhì Facebook hiện tại, cụ thể là #BĐS phân khúc cao cấp. Vậy tệp khách hàng ở ngách này họ có SỞ THÍCH VÀ HÀNH VI như thế nào?

Nói 1 chút về độ giàu có của họ xem, tệp này cực kỳ giàu có, họ quan tâm nhiều tới nhà cửa, nội thất, các dịch vụ cao cấp, các thú chơi cao cấp… nói chung là tất tần tật và chứa từ khóa “cao cấp”. Bạn nên đọc tiếp nếu cảm thấy nhạt :3.

Đầu tiên bạn Phan Toàn chia sẻ về việc phân tích các sở thích, hành vi của nhóm đối tượng khách hàng ở phân khúc này như sau:

 Thứ 1: Họ thích các trang về NỘI THẤT cụ thể như sau: Nội thất trong nhà: salon cao cấp, bàn ghế cao cấp, thảm cao cấp…. tiếp đến là THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT, kèm theo đó là TRANG TRÍ NHÀ CỬA.
=>> Ra được 2 sở thích là: KIẾN TRÚC NỘI THẤT VÀ THIẾT KẾ NỘI THẤT

➡ Thứ 2: Họ thích các trang hàng hiệu cao cấp về: THỜI TRANG CAO CẤP, ĐỒNG HỒ CAO CẤP, Ô TÔ PHÂN KHÚC CAO CẤP (MEZ, AUDI…) và đừng quên họ dùng cả RƯỢU
=>> Ra được 1 vài Target khác như trên.

 Thứ 3: Họ thích đi DU LỊCH cụ thể: các Tour du lịch nước ngoài ví dụ: Pháp, Singapore, Hàn Quốc….
=>> Ra được 1 vài sở thích khác nữa.

➡ Thứ 4: Một vài tệp thuộc dạng đầu tư và quan tâm tới các trang về: ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN và NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ
=>> Ra được 2 target khác cho AE.

Thứ 5: Họ có sở thích quan tâm các trang về Marketing, tạp chí kinh doanh, nhà xuất bản, cộng đồng….
Mục này chỉ mở rộng thêm, vì nếu AE target theo sở thích này thường sẽ bị loãng tệp, các trang lớn thường có nhiều đối tượng quan tâm và ở nhiều phân khúc khác nhau…

---

TIẾP THEO: Về hành vi của họ và 1 chút về nhân khẩu học

 Thứ 1: Họ thường dùng di động và máy tính bảng để truy cập Facebook, vì là tệp doanh nhân, chủ cửa hàng, quản lý…
Ở mục này: AE có thể chọn là sở hữu Iphone, Samsung các đời khác nhau (mở rộng target), và mình khuyên là AE nên chọn Iphone nhé 😉

 Thứ 2: Họ có khuynh hướng nhấp vào bài viết và tương tác trên POST: like, comment khi họ có nhu cầu hoặc quan tâm đến POST khi được hiển thị. (gợi ý: AE có thể chạy tương tác POST, đối với 1 số tệp ko có khuynh hướng mở thì có thể chạy điền forrm (Lead Ads), ngoài ra AE nên thử với Ads Video giá rất rẻ và viral cao.

 Thứ 3: Họ thường tập trung ở các thành phố lớn vì điều này là hiển nhiên rồi 😛, đối với các AE chạy locatione có thể tìm hiểu thêm các khu vực hoặc quận tập trung các đối tượng này: Phú Nhuận, Quận 1, Quận 2, Tân Bình….

Thứ 4: Tệp này tập trung đa số là nam chiếm khoảng 2/3 tổng số. Thường là các đối tượng đã lập gia đình và độc thân (AE loại bỏ các đối tượng còn lại). Và đa số là đã tốt nghiệp đại học 🙂

=============

Cuối cùng: Tệp này sẽ chứa hầu hết các đối tượng giàu có, có khi là giàu ú ụ, quan trọng là AE tư duy từ các gợi ý của mình phía trên… nó không chỉ là dành riêng cho ngách BĐS cao cấp mà dành cho mọi ngành nghề nằm ở trong sở thích của họ.